Airbnb-Tipps und Tricks für Gastgeber und Gäste

Airbnb ist, wie Sie vielleicht wissen, eine Online-Plattform für das Angebot von Gastfamilien, Unterkünften und touristischen Erlebnissen.

Die Airbnb-Nutzer werden in zwei Kategorien eingeteilt, die Hosts und dem Gast. Die Gastgeber sind die Menschen, die Listen Sie ihre Immobilie auf Airbnb auf Unterkunfts- und Gastfamiliendienste bereitzustellen.

Während ein Gast jemand ist, der diese Angebote für seinen Urlaub, seine Reise und seinen Tourismus bucht. Airbnb ist sowohl für Gastgeber als auch für Gäste von Vorteil, da es dem Gastgeber hilft, etwas Geld mit seinen Inseraten zu verdienen.

Andererseits ermöglicht es den Gästen, eine Immobilie zu einem günstigeren Preis als ein Hotel zu buchen. Wenn Sie jedoch neu bei Airbnb sind, sollten Sie einige Tipps und Tricks kennen, die Ihnen helfen, das Beste daraus zu machen.

Airbnb-Tipps und Tricks

Diese Tipps und Tricks helfen den Gastgebern, mehr Buchungen und Fünf-Sterne-Bewertungen zu erhalten. Und höchstwahrscheinlich würde ihnen helfen, das zu verdienen Superhost Status. Während es den Gästen hilft, Geld zu sparen, indem sie die beste Unterkunft zu günstigeren Preisen buchen.

Tipps für Eigentümer/Gastgeber

Sei flexibel: Der erste und wichtigste Tipp, um ein besserer Gastgeber zu sein, besteht darin, mit Ihren Inseraten flexibel zu sein. Wenn Ihr Gast nicht pünktlich genug ist, können Sie ihm flexible Check-in- und Check-out-Zeiten geben. Dies wird Ihren Gästen sehr helfen und sie werden definitiv einen guten Eindruck von Ihnen hinterlassen.

E-Mail an Ihre Gäste: Es ist eine gute Praxis, Ihren Gästen während ihres Aufenthalts in regelmäßigen Abständen eine E-Mail zu senden, um zu überprüfen, ob sie Hilfe benötigen, oder einfach nur zu fragen, ob ihnen der Aufenthalt gefällt oder nicht. Sie können ihnen vor dem Check-in, während ihres Aufenthalts und nach dem Check-out eine E-Mail senden.

Empfangen Sie Ihren Gast persönlich: Sie können sich etwas Zeit nehmen, um Ihre Gäste beim Check-in persönlich zu begrüßen und ihnen eine kurze Tour durch Ihr Anwesen zu geben. Es erhöht Ihre Chancen, gute Bewertungen von Ihren Gästen zu erhalten.

Antworten Sie auf jede Nachricht: Dies ist ein sehr wichtiger Tipp, um den Superhost-Status zu erhalten, da es notwendig ist, eine Rücklaufquote von mindestens 90 % zu haben, um den Superhost-Status zu erhalten. Reagieren Sie auch auf die Stornierungsnachrichten, dies erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass der Gast das nächste Mal Ihre Unterkunft bucht.

Halten Sie Ihren Raum sauber und dekorativ: Nun, dies ist ein sehr grundlegender Tipp, den Sie befolgen sollten, wenn Sie im Gastgewerbe tätig sind. Halten Sie Ihren Platz ordentlich und sauber und Ihr Gast wird es definitiv mögen. Nun, wer mag keinen sauberen und dekorativen Raum? Und moderne Geräte kann Ihnen bei der Reinigungsaufgabe helfen.

Werben Sie für Ihre Nachbarschaft:  Wenn es etwas Besonderes an Ihrem Ort gibt, wie z. B. ein berühmtes Imbiss, ein Abenteuerpark, Tracking usw., dann sollten Sie es auf jeden Fall in Ihren Einträgen bewerben, da dies dazu beitragen wird, Gäste anzuziehen.

Sonderangebote geben: Eine der vertrauenswürdigsten Geschäftsstrategien, um mehr Aufmerksamkeit auf sich zu ziehen, ist das Anbieten von Sonderangeboten. Sie können dies auch mit Ihren Airbnb-Inseraten ausprobieren. Geben Sie Ihrem Gast Rabatt auf wöchentliche und monatliche Buchungen und Sie werden definitiv einen Anstieg Ihrer Buchungen feststellen.

Anderen Gastgeber treffen: Du kannst andere Gastgeber in deiner Nähe treffen, um von ihnen zu lernen. Sie können sie fragen, wie sie ihre Einträge und ihre Strategie verwalten, um die Gäste zufrieden zu stellen.

Bitte um Feedback: Zu guter Letzt bitten Sie Ihren Gast darum Hinterlasse eine Bewertung zu deinem Airbnb-Inserat basierend auf ihrer Erfahrung. Denn es sind die Bewertungen, die anderen Gästen helfen, sich zu entscheiden, ob sie Ihre Unterkunft buchen sollen oder nicht.

Tipps für Gäste

Überprüfen Sie das Profil des Gastgebers: Bevor Sie ein Inserat buchen, ist es ideal, das Profil des Gastgebers zu überprüfen und zu verifizieren. Buchen Sie das Inserat nur, wenn Sie feststellen, dass der Gastgeber echt ist. Oder Sie können zu anderen Einträgen springen.

Spezifische Suchen durchführen: Sie können nach Ihren gewünschten Inseraten suchen, indem Sie Ihr Reiseziel, Ihre Check-in- und Check-out-Zeit auswählen. Sie können die Suchergebnisse auch nach der Anzahl der Gäste filtern. Dies spart Ihnen viel Zeit und hilft Ihnen, den perfekten Raum gemäß Ihren Anforderungen zu buchen.

Konzentrieren Sie sich auf die Bilder: Während Sie einen Platz buchen, können Sie sich die Bilder der Auflistung ansehen, um sich eine bessere Vorstellung von dem Platz zu machen, den Sie buchen werden. Gute Gastgeber versuchen immer, die besten Bilder ihrer Unterkunft auf Airbnb zu veröffentlichen. Wenn Sie sich also die Bilder genau ansehen, können Sie die Entscheidung treffen, ob Sie diese Unterkunft buchen möchten oder nicht.

Recherche über den Standort: Informieren Sie sich über den Ort, an dem Sie eine Immobilie buchen möchten. Wenn Sie ein Inserat buchen, ohne recherchiert zu haben, können Sie am Ende einen Ort buchen, der weit von der Stadt entfernt ist. Es ist also besser, sich vor der Buchung ein wenig über den Standort zu informieren.

Beachten Sie die Stornierungsbedingungen: Die Stornierungsbedingungen sind ein wichtiger Faktor, den Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie ein Inserat buchen. Wenn Sie nach der Buchung eines Platzes Ihre Meinung ändern oder Ihre Buchung aus anderen Gründen stornieren möchten, sind diese Richtlinien hilfreich. Entscheiden Sie sich niemals für ein Inserat, das keine ordnungsgemäße Stornierungsrichtlinie hat.

Kontaktieren Sie den Gastgeber: Wenn Sie bei der Buchung eines Platzes auf Probleme stoßen oder Fragen zu den Inseraten haben, können Sie sich direkt an den Gastgeber wenden. Dies wird Ihnen auch helfen, den Gastgeber persönlich kennenzulernen, bevor Sie seinen Platz buchen.

Verhandeln Sie den Preis: Im Gegensatz zu Hotelbuchungen gibt es bei Airbnb immer Raum für ein wenig Feilschen. Sie können den Gastgeber kontaktieren und um Preisverhandlungen bitten, Sie können ihn auch bitten, einige Sonderangebote auf seine Einträge anzuwenden.

Verwenden Sie die App: Sobald Sie Ihr Inserat über die Website gebucht haben, ist es besser, die zu verwenden Airbnb-iOS-App or Airbnb-Android-App zur schnellen Kommunikation mit dem Host. Es ist nicht möglich, jedes Mal den Laptop oder Desktop zu verwenden, um mit dem Host zu kommunizieren. Deshalb sollten Sie die App herunterladen und unterwegs verwenden.

Fazit

Das waren also ein paar Tipps und Tricks, mit denen Sie Airbnb optimal nutzen können. Wenn Sie ein neuer Gastgeber auf Airbnb sind, sollte die Gästezufriedenheit Ihr oberstes Ziel sein, und nur dann können Sie Superhost werden.

Diese Tipps können Ihnen auch dabei helfen, ein besserer Gastgeber zu sein. Wenn Sie Gast sind, können Ihnen die folgenden Tipps dabei helfen, eine perfekte Unterkunft für Ihren Urlaub zu buchen.