Airbnb 给房东和房客的提示和技巧

如您所知，Airbnb 是一个提供寄宿家庭、住宿和旅游体验的在线平台。

Airbnb用户分为两类，主机和 游客。 主人是那些在Airbnb上列出他们的财产提供住宿和寄宿家庭服务。

而客人是为他们的假期、旅行和旅游预订这些房源的人。 Airbnb 对房东和房客都有好处，因为它可以帮助房东从房源中赚钱。

另一方面，它允许客人以比酒店更便宜的价格预订房产。但是，如果您是 Airbnb 的新手，那么您应该知道一些可以帮助您充分利用它的提示和技巧。

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Airbnb提示和技巧

这些提示和技巧将帮助房东获得更多预订和五星级评级。而且很可能会帮助他们赚取 超赞房东 地位。虽然它会帮助客人以更便宜的价格预订最好的地方来省钱。

变通： 成为更好的房东的首要技巧是灵活处理您的房源。如果您的客人不够准时，您可以为他们提供灵活的入住和退房时间。这将极大地帮助您的客人，他们一定会给您留下好印象。

给您的客人发电子邮件： 最好在客人入住期间每隔一段时间给他们发送电子邮件，以检查他们是否需要任何帮助，或者只是询问他们是否喜欢入住。您可以在入住前、入住期间和退房后向他们发送电子邮件。

亲自接待您的客人： 您可以抽出一些时间在您的客人登记入住时亲自迎接他们，并让他们快速浏览您的物业。这将增加您获得客人好评的机会。

回复每条消息： 这是获得超赞房东身份的一个非常重要的提示，因为必须有至少 90% 的响应率才能获得超赞房东身份。同时回复取消消息，这将增加客人下次预订您的房源的机会。

保持您的空间清洁和装饰： 如果您从事酒店业，这是您应该遵循的一个非常基本的提示。保持你的地方整洁干净，你的客人一定会喜欢的。那么，谁不喜欢干净和装饰性的空间呢？和现代设备可以帮助您完成清洁任务。

宣传您的社区： 如果您的地方有什么特别之处，例如著名的美食店、冒险乐园、跟踪等。那么您绝对应该通过您的列表进行宣传，因为它有助于吸引客人。

提供特别优惠： 吸引更多眼球的最值得信赖的商业策略之一是提供特别优惠。您也可以在您的 Airbnb 房源中尝试此操作。在每周和每月的预订中让您的客人关闭，您肯定会看到您的预订量有所增加。

认识其他主持人： 您实际上可以与附近的其他房东会面，向他们学习。您可以询问他们如何管理房源以及如何让客人满意。

征求意见： 最后但同样重要的是，请您的客人对您的 Airbnb 房源发表评论根据他们的经验。因为评论可以帮助其他客人决定是否预订您的位置。

验证主机的配置文件： 在预订任何房源之前，最好检查房东的个人资料并进行验证。如果您发现房东是真实的，请仅预订房源。否则，您可以跳到其他一些列表。

进行特定搜索： 您可以通过选择目的地、入住和退房时间来搜索您想要的房源。您还可以按客人数量过滤搜索结果。这将为您节省大量时间，并帮助您根据您的要求预订完美的空间。

专注于图片： 预订房源时，您可以查看房源图片，以更好地了解您要预订的房源。优秀的房东总是试图将他们房源的最佳照片放在 Airbnb 上。因此，仔细查看图片，您可以决定是否要预订此物业。

关于位置的研究： 对您要预订房产的地点进行研究。如果您在没有进行任何研究的情况下预订房源，那么您最终可能会预订远离城市的地方。因此，最好在预订之前对位置进行一些研究。

注意取消政策： 取消政策是您在预订房源之前应考虑的重要因素。一旦预订了一个地方，如果您改变主意或由于其他原因想要取消预订，那么此政策将派上用场。永远不要选择没有适当取消政策的列表。

联系主持人： 如果您在预订地点时遇到任何问题或对房源有疑问，则可以直接联系房东。这也将帮助您在预订他们的地方之前亲自了解房东。

协商价格： 与酒店预订不同，Airbnb 总是有讨价还价的余地。您可以联系房东并要求就价格进行一些谈判，也可以要求他们在他们的房源上申请一些特别优惠。

使用应用程序： 从网站预订房源后，最好使用爱彼迎 iOS 应用 or 爱彼迎安卓应用用于与主机的快速通信。不可能每次都使用笔记本电脑或台式机与主机通信。这就是为什么您应该下载该应用程序并在旅途中使用它。

因此，这些是您可以用来充分利用 Airbnb 的一些提示和技巧。如果您是 Airbnb 的新房东，那么客人的满意度应该是您的首要目标，只有这样您才能成为超赞房东。

此外，这些提示可以帮助您成为更好的房东。如果您是客人，那么遵循这些提示可以帮助您预订一个完美的度假地点。