Airbnb tips og tricks til værter og gæster

Airbnb er, som du måske ved, en online platform til at tilbyde homestays, logi og turismeoplevelser.

Airbnb-brugerne er klassificeret i to kategorier, nemlig værter og Gæst. Værterne er de mennesker, der liste deres ejendom på Airbnb at levere logi og homestays.

Mens en gæst er en, der booker disse fortegnelser til deres ferier, rejser og turisme. Airbnb er til gavn for både værter og gæster, da det hjælper værten med at tjene nogle penge på deres opslag.

På den anden side giver det gæsterne mulighed for at booke en bolig til en billigere pris end et hotel. Men hvis du er ny hos Airbnb, bør du kende nogle tips og tricks, der vil hjælpe dig med at få mest muligt ud af det.

Airbnb tips og tricks

Disse tips og tricks vil hjælpe værterne med at få flere bookinger og femstjernede vurderinger. Og sandsynligvis ville hjælpe dem med at tjene Supervært status. Mens det vil hjælpe gæsterne med at spare penge ved at booke det bedste sted til billigere priser.

Tips til ejere/værter

Vær fleksibel: Det første og vigtigste tip til at blive en bedre vært er at være fleksibel med dine opslag. Hvis din gæst ikke er punktlig nok, kan du give dem fleksible ind- og udtjekningstidspunkter. Dette vil hjælpe din gæst på en stor måde, og de vil helt sikkert gå derfra med et godt indtryk af din.

Send en e-mail til dine gæster: Det er en god praksis at e-maile dine gæster med mellemrum under deres ophold for at tjekke, om de har brug for hjælp eller bare for at spørge, om de kan lide opholdet eller ej. Du kan e-maile dem før check-in, under deres ophold og efter check-out.

Modtag din gæst personligt: Du kan tage lidt fri af dagen for at hilse på dine gæster personligt ved deres check-in og give dem en hurtig rundtur i din ejendom. Det vil fremme dine chancer for at få gode anmeldelser fra dine gæster.

Svar på hver besked: Dette er et meget vigtigt tip for at få Superhost-status, da det er nødvendigt at have en svarprocent på mindst 90% for at få Superhost-status. Svar også på annulleringsbeskederne, dette vil øge chancerne for, at gæsten booker dine opslag næste gang.

Hold dit rum rent og dekorativt: Nå, dette er et meget grundlæggende tip, du bør følge, hvis du er i gæstfrihedsbranchen. Hold dit sted pænt og rent, og din gæst vil helt sikkert kunne lide det. Nå, hvem kan ikke lide et rent og dekorativt rum? Og moderne enheder kan hjælpe dig med rengøringsopgaven.

Markedsfør dit nabolag:  Hvis der er noget særligt ved dit sted, som f.eks. et berømt madsted, eventyrpark, sporing osv. Så bør du helt sikkert promovere det gennem dine annoncer, da det vil hjælpe med at tiltrække gæster til det.

Giv specielle tilbud: En af de mest pålidelige forretningsstrategier til at tiltrække flere øjne er at give særlige tilbud. Du kan også prøve dette med dine Airbnb-fortegnelser. Giv din gæst FRA på ugentlige og månedlige bookinger, og du vil helt sikkert se en stigning i dine bookinger.

Mød anden vært: Du kan faktisk møde andre værter i din nærhed for at lære af dem. Du kan spørge dem, hvordan de administrerer deres opslag og deres strategi for at holde gæsterne tilfredse.

Spørg om feedback: Sidst, men bestemt ikke mindst, så bed din gæst om det skriv en anmeldelse på din Airbnb-fortegnelse baseret på deres erfaring. Fordi det er anmeldelserne, der hjælper andre gæster til at beslutte sig for, om de skal booke din plads eller ej.

Tips til gæster

Bekræft værtens profil: Inden du booker en fortegnelse, er det ideelt at tjekke værtens profil og bekræfte den. Bestil kun fortegnelsen, hvis du finder ud af, at værten er ægte. Eller også kan du springe til nogle andre lister.

Foretag specifikke søgninger: Du kan søge efter dine ønskede fortegnelser ved at vælge din destination, dit ind- og udtjekningstidspunkt. Du kan også filtrere søgeresultaterne efter antallet af gæster. Dette vil spare dig for en masse tid og hjælpe dig med at reservere den perfekte plads efter dine behov.

Fokus på billederne: Mens du reserverer et sted, kan du se på billederne af fortegnelsen for at få en bedre idé om den plads, du vil reservere. Gode ​​værter forsøger altid at lægge de bedste billeder af deres opslag på Airbnb. Så hvis du ser på billederne omhyggeligt, kan du tage beslutningen, om du vil booke denne ejendom eller ej.

Forskning om placeringen: Undersøg det sted, hvor du skal booke en bolig. Hvis du reserverer en bolig uden at lave nogen research, kan du ende med at booke et sted langt væk fra byen. Så det er bedre at lave lidt research om placeringen før reservationen.

Vær opmærksom på afbestillingspolitikken: Afbestillingspolitikken er en vigtig faktor, som du bør overveje, før du bestiller en annonce. Når du først har reserveret et sted, hvis du ombestemmer dig eller af andre årsager vil du annullere din reservation, vil denne politik være nyttig. Gå aldrig efter en fortegnelse, der ikke har nogen ordentlig afbestillingspolitik.

Kontakt værten: Hvis du står over for et problem, mens du reserverer et sted, eller du har nogle spørgsmål om fortegnelserne, kan du kontakte værten direkte. Dette vil også hjælpe dig med at kende værten personligt, før du reserverer deres plads.

Forhandle prisen: I modsætning til hotelbookinger er der altid plads til en lille forhandling på Airbnb. Du kan kontakte værten og bede om nogle forhandlinger om prisen, du kan også bede dem om at anvende nogle særlige tilbud på deres lister.

Brug appen: Når du har reserveret din fortegnelse fra hjemmesiden, er det bedre at bruge Airbnb iOS app or Airbnb Android app for hurtig kommunikation med værten. Det er ikke muligt at bruge den bærbare eller stationære computer hver gang til at kommunikere med værten. Derfor bør du downloade appen og bruge den på farten.

Konklusion

Så dette var et par tips og tricks, som du kan bruge til at få mest muligt ud af Airbnb. Hvis du er en ny vært på Airbnb, bør gæstetilfredshed være dit primære mål, og først derefter kan du blive Superhost.

Disse tips kan også hjælpe dig på en fantastisk måde til at blive en bedre vært. Hvis du er gæst, kan du ved at følge disse tips hjælpe dig med at reservere et perfekt sted til din ferie.