Consejos y trucos de Airbnb para anfitriones e invitados

Airbnb, como sabrá, es una plataforma en línea para ofrecer alojamiento en casas de familia, alojamiento y experiencias turísticas.

Los usuarios de Airbnb se clasifican en dos categorías, los Hospedadores y Huésped. Los anfitriones son las personas que publicar su propiedad en Airbnb para brindar servicios de hospedaje y hospedaje.

Mientras que un huésped es aquel que reserva estos listados para sus vacaciones, viajes y turismo. Airbnb es beneficioso tanto para los anfitriones como para los invitados, ya que ayuda al anfitrión a ganar algo de dinero con sus listados.

Por otro lado, permite a los huéspedes reservar una propiedad a un precio más económico que un hotel. Sin embargo, si eres nuevo en Airbnb, debes conocer algunos consejos y trucos que te ayudarán a aprovecharlo al máximo.

Consejos y trucos de Airbnb

Estos consejos y trucos ayudarán a los anfitriones a obtener más reservas y calificaciones de cinco estrellas. Y lo más probable es que les ayudaría a ganarse la SuperAnfitrión estado. Si bien ayudará a los invitados a ahorrar dinero al reservar el mejor lugar a precios más baratos.

Consejos para propietarios/anfitriones

Se Flexible: El primer y más importante consejo para ser un mejor anfitrión es ser flexible con tus anuncios. Si su huésped no es lo suficientemente puntual, puede darle horarios flexibles de entrada y salida. Esto ayudará a tu invitado en gran medida y definitivamente se irá con una buena impresión tuya.

Envíe un correo electrónico a sus invitados: Es una buena práctica enviar correos electrónicos a sus invitados a intervalos durante su estadía para verificar si necesitan ayuda o simplemente para preguntarles si les gusta la estadía o no. Puede enviarles un correo electrónico antes del check-in, durante su estadía y después del check-out.

Reciba a su invitado personalmente: Puede tomarse un tiempo libre de su día para recibir a sus invitados personalmente en su check-in y darles un recorrido rápido por su propiedad. Aumentará sus posibilidades de obtener buenas críticas de sus invitados.

Responda a cada mensaje: Este es un consejo muy importante para obtener el estado de Superhost, ya que es necesario tener una tasa de respuesta de al menos el 90% para obtener el estado de Superhost. Responda también a los mensajes de cancelación, esto aumentará las posibilidades de que el huésped reserve sus anuncios la próxima vez.

Mantenga su espacio limpio y decorativo: Bueno, este es un consejo muy básico que debe seguir si está en el negocio de la hospitalidad. Mantenga su lugar limpio y ordenado y a su invitado definitivamente le gustará. Bueno, ¿a quién no le gusta un espacio limpio y decorativo? Y dispositivos modernos puede ayudarte con la tarea de limpieza.

Promociona tu vecindario:  Si hay algo especial acerca de su lugar, como un restaurante de comida famoso, un parque de aventuras, seguimiento, etc. Entonces definitivamente debe promocionarlo a través de sus listados, ya que ayudará a atraer invitados.

Dar ofertas especiales: Una de las estrategias comerciales más confiables para atraer más miradas es ofrecer ofertas especiales. También puedes probar esto con tus listados de Airbnb. Ofrezca a su huésped un descuento en las reservas semanales y mensuales y definitivamente verá un incremento en sus reservas.

Conoce a otro anfitrión: De hecho, puede conocer a otros anfitriones en su vecindad para aprender de ellos. Puedes preguntarles cómo gestionan sus anuncios y su estrategia para mantener satisfechos a los huéspedes.

Solicite comentarios: Por último, pero no menos importante, pídale a su invitado que deja una reseña en tu listado de Airbnb en base a su experiencia. Porque son las reseñas las que ayudan a otros huéspedes a decidir si reservar o no su lugar.

Consejos para invitados

Verificar el perfil del anfitrión: Antes de reservar cualquier alojamiento es ideal comprobar el perfil del anfitrión y verificarlo. Solo reserve el listado si encuentra que el anfitrión es genuino. O bien, puede pasar a otros listados.

Haz búsquedas específicas: Puede buscar sus listados deseados seleccionando su destino, su hora de entrada y salida. También puede filtrar los resultados de la búsqueda por el número de invitados. Esto le ahorrará mucho tiempo y le ayudará a reservar el espacio perfecto según sus necesidades.

Centrarse en las imágenes: Mientras reserva un lugar, puede mirar las imágenes del listado para tener una mejor idea sobre el espacio que va a reservar. Los buenos anfitriones siempre intentan poner las mejores fotos de su anuncio en Airbnb. Por lo tanto, al mirar las imágenes detenidamente, puede tomar la decisión de si desea reservar esta propiedad o no.

Investigación sobre la ubicación: Investigue sobre la localidad en la que va a reservar una propiedad. Si reserva un listado sin hacer ninguna investigación, puede terminar reservando un lugar que está lejos de la ciudad. Por lo tanto, es mejor investigar un poco sobre la ubicación antes de reservar.

Cuidado con la política de cancelación: La política de cancelación es un factor importante que debe tener en cuenta antes de reservar un alojamiento. Una vez reservado un lugar, si cambia de opinión o por alguna otra razón desea cancelar su reserva, esta política será útil. Nunca busque una lista que no tenga una política de cancelación adecuada.

Póngase en contacto con el anfitrión: Si tiene algún problema al reservar un lugar o tiene alguna consulta sobre los listados, puede comunicarse directamente con el anfitrión. Esto también te ayudará a conocer al anfitrión personalmente antes de reservar su lugar.

negociar el precio: A diferencia de las reservas de hotel, en Airbnb siempre hay lugar para regatear un poco. Puede ponerse en contacto con el anfitrión y solicitar una negociación sobre el precio, también puede pedirle que aplique algunas ofertas especiales en sus listados.

Usa la aplicación: Una vez que haya reservado su listado desde el sitio web, es mejor usar el Aplicación iOS de Airbnb or Aplicación Android de Airbnb para una comunicación rápida con el anfitrión. No es posible usar la computadora portátil o de escritorio cada vez que se comunica con el host. Es por eso que debe descargar la aplicación y usarla mientras viaja.

Conclusión

Estos fueron algunos consejos y trucos que puedes usar para aprovechar al máximo Airbnb. Si eres un anfitrión nuevo en Airbnb, la satisfacción de los huéspedes debe ser tu principal objetivo y solo entonces podrás convertirte en el Superanfitrión.

Además, estos consejos pueden ayudarte de gran manera a ser un mejor anfitrión. Si eres un huésped, seguir estos consejos puede ayudarte a reservar un lugar perfecto para tus vacaciones.