Airbnb-vinkkejä ja -nikkejä majoittajille ja vieraille

Kuten ehkä tiedätkin, Airbnb on online-alusta, joka tarjoaa kotimajoituksia, majoitusta ja matkailuelämyksiä.

Airbnb-käyttäjät luokitellaan kahteen luokkaan, isännät ja Vieras. Isännät ovat ihmisiä, jotka listaa omaisuutensa Airbnb:ssä tarjota majoitus- ja kotimajoituspalveluita.

Vieras on henkilö, joka varaa nämä tiedot lomille, matkoille ja matkailulle. Airbnb on hyödyllinen sekä majoittajille että vieraille, koska se auttaa majoittajaa ansaitsemaan rahaa listauksistaan.

Toisaalta sen avulla asiakkaat voivat varata kiinteistön halvemmalla kuin hotelli. Jos olet kuitenkin uusi Airbnb, sinun pitäisi tietää joitain vinkkejä ja temppuja, jotka auttavat sinua saamaan siitä kaiken irti.

Airbnb-vinkkejä ja -vinkkejä

Nämä vinkit ja temput auttavat isäntiä saamaan enemmän varauksia ja viiden tähden luokituksia. Ja luultavasti auttaisi heitä ansaitsemaan Supermajoittaja Tila. Vaikka se auttaa vieraita säästämään rahaa varaamalla parhaan paikan halvemmalla.

Vinkkejä omistajille/isännille

Jousta: Ensimmäinen ja tärkein vinkki olla parempi isäntä on olla joustava yritystietojen kanssa. Jos vieraasi ei ole tarpeeksi täsmällinen, voit antaa heille joustavat sisään- ja uloskirjautumisajat. Tämä auttaa vieraasi suurella tavalla ja he jättävät varmasti hyvän vaikutelman sinusta.

Lähetä sähköpostia vieraille: On hyvä käytäntö lähettää vieraille sähköpostia ajoittain heidän oleskelunsa aikana tarkistaakseen, tarvitsevatko he apua, tai vain kysyä, pitävätkö he oleskelusta vai eivät. Voit lähettää heille sähköpostia ennen sisäänkirjautumista, oleskelun aikana ja uloskirjautumisen jälkeen.

Vastaanota vieraasi henkilökohtaisesti: Voit ottaa hetken vapaata päivästäsi tervehtiäksesi vieraitasi henkilökohtaisesti sisäänkirjautumisen yhteydessä ja tehdäksesi heille nopean esittelyn kiinteistössäsi. Se lisää mahdollisuuksiasi saada hyviä arvosteluja vierailtasi.

Vastaa jokaiseen viestiin: Tämä on erittäin tärkeä vinkki Supermajoittaja-tilan saamiseksi, sillä supermajoittaja-tilan saamiseksi tarvitaan vähintään 90%:n vastausprosentti. Vastaa myös peruutusviesteihin, tämä lisää todennäköisyyttä, että vieras varaa ilmoituksesi seuraavan kerran.

Pidä tilasi puhtaana ja koristeellisena: No, tämä on hyvin perusvinkki, jota sinun tulee noudattaa, jos olet majoitusliiketoiminnassa. Pidä paikkasi siistinä ja puhtaana, niin vieraasi varmasti pitävät siitä. No, kukapa ei pitäisi puhtaasta ja koristeellisesta tilasta? Ja nykyaikaiset laitteet voi auttaa sinua siivoustyössä.

Mainosta lähialuettasi:  Jos paikassasi on jotain erityistä, kuten kuuluisa ruokapaikka, seikkailupuisto, seuranta jne. Sinun kannattaa ehdottomasti mainostaa sitä yritystietojesi kautta, sillä se auttaa houkuttelemaan vieraita sinne.

Anna erikoistarjouksia: Yksi luotettavimmista liiketoimintastrategioista houkutella lisää silmämunaa on erikoistarjousten antaminen. Voit kokeilla tätä myös Airbnb-tietojesi kanssa. Anna vieraasi POIS viikoittaisista ja kuukausittaisista varauksista, niin näet varmasti lisäyksen varauksissasi.

Tapaa toinen isäntä: Voit itse tavata muita lähistöllä olevia isäntiä oppiaksesi heiltä. Voit kysyä heiltä, ​​kuinka he hallitsevat yritystietojaan ja heidän strategiaansa pitääkseen vieraat tyytyväisinä.

Pyydä palautetta: Viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä, pyydä vieraasi jätä arvostelu Airbnb-listallesi kokemuksensa perusteella. Koska arvostelut auttavat muita vieraita päättämään, varaavatko he paikkasi vai eivät.

Vinkkejä vieraille

Vahvista isännän profiili: Ennen kuin varaat ilmoituksen, on hyvä tarkistaa isäntäprofiili ja vahvistaa se. Varaa lista vain, jos huomaat, että isäntä on aito. Tai muuten voit siirtyä muihin listauksiin.

Tee tarkkoja hakuja: Voit etsiä haluamiasi kohteita valitsemalla määränpääsi, sisään- ja uloskirjautumisaikasi. Voit myös suodattaa hakutuloksia vieraiden määrän mukaan. Tämä säästää paljon aikaa ja auttaa sinua varaamaan täydellisen tilan tarpeidesi mukaan.

Keskity kuviin: Paikkaa varatessasi voit katsoa listauksen kuvia saadaksesi paremman käsityksen varattavasta paikasta. Hyvät isännät yrittävät aina laittaa parhaat kuvat Airbnb-listaustaan. Joten katsomalla kuvia huolellisesti voit tehdä päätöksen, haluatko varata tämän kiinteistön vai et.

Tutkimus paikasta: Tee tutkimusta paikkakunnalta, josta aiot varata kiinteistön. Jos varaat ilmoituksen tekemättä mitään tutkimusta, voit päätyä varaamaan paikan, joka on kaukana kaupungista. Joten on parempi tehdä vähän tutkimusta sijainnista ennen varauksen tekemistä.

Muista peruutusehdot: Peruutusehdot on tärkeä tekijä, joka sinun tulee ottaa huomioon ennen kohteen varaamista. Kun olet varannut paikan, jos muutat mieltäsi tai jostain muusta syystä haluat peruuttaa varauksesi, tämä käytäntö on hyödyllinen. Älä koskaan etsi yritystä, jolla ei ole asianmukaista peruutuskäytäntöä.

Ota yhteyttä isännöitsijään: Jos kohtaat ongelmia paikkaa varatessasi tai sinulla on kysyttävää listauksista, voit ottaa suoraan yhteyttä isännöitsijään. Tämä auttaa sinua myös tuntemaan isännän henkilökohtaisesti ennen paikan varaamista.

Neuvottele hinta: Toisin kuin hotellivarauksissa, Airbnb:ssä on aina tilaa pienille neuvotteluille. Voit ottaa yhteyttä isännöitsijään ja pyytää neuvotteluja hinnasta, voit myös pyytää heitä soveltamaan joitain erikoistarjouksia listauksiinsa.

Käytä sovellusta: Kun olet varannut ilmoituksesi verkkosivustolta, on parempi käyttää Airbnb iOS -sovellus or Airbnb Android -sovellus nopeaan yhteydenpitoon isännän kanssa. Ei ole mahdollista käyttää kannettavaa tietokonetta tai pöytäkonetta joka kerta kommunikoidakseen isännän kanssa. Siksi sinun tulee ladata sovellus ja käyttää sitä liikkeellä ollessasi.

Yhteenveto

Nämä olivat siis muutamia vinkkejä ja temppuja, joiden avulla voit saada kaiken irti Airbnb:stä. Jos olet uusi majoittaja Airbnb:ssä, vieraiden tyytyväisyyden tulisi olla ensisijainen tavoitteesi ja vasta sitten sinusta tulee supermajoittaja.

Nämä vinkit voivat myös auttaa sinua olemaan parempi isäntä. Jos olet vieras, näiden vinkkien avulla voit varata täydellisen paikan lomallesi.