Trucs et astuces Airbnb pour les hôtes et les invités

Airbnb, comme vous le savez peut-être, est une plateforme en ligne proposant des séjours chez l’habitant, des hébergements et des expériences touristiques.

Les utilisateurs d’Airbnb sont classés en deux catégories, les Hôtes et Invité Les hôtes sont les personnes qui inscrire leur propriété sur Airbnb fournir des services d’hébergement et de séjour chez l’habitant.

Alors qu’un invité est celui qui réserve ces annonces pour ses vacances, ses voyages et son tourisme. Airbnb est bénéfique à la fois pour les hôtes et les voyageurs, car il aide l’hôte à gagner de l’argent grâce à ses annonces.

D’autre part, cela permet aux clients de réserver une propriété à un prix moins cher qu’un hôtel. Cependant, si vous êtes nouveau sur Airbnb, vous devriez connaître quelques trucs et astuces qui vous aideront à en tirer le meilleur parti.

Trucs et astuces Airbnb

Ces trucs et astuces aideront les hôtes à obtenir plus de réservations et d’évaluations cinq étoiles. Et les aiderait très probablement à gagner le Superhost statut. Cela aidera les clients à économiser de l’argent en réservant le meilleur endroit à des prix moins chers.

Conseils pour les propriétaires/hôtes

Être flexible: Le premier et le plus important conseil pour être un meilleur hôte est d’être flexible avec vos annonces. Si votre invité n’est pas assez ponctuel, vous pouvez lui donner des horaires d’enregistrement et de départ flexibles. Cela aidera grandement votre invité et il repartira certainement avec une bonne impression de vous.

Envoyez un e-mail à vos invités : C’est une bonne pratique d’envoyer des e-mails à vos invités à intervalles réguliers pendant leur séjour pour vérifier s’ils ont besoin d’aide ou simplement pour leur demander s’ils aiment le séjour ou non. Vous pouvez leur envoyer un e-mail avant l’enregistrement, pendant leur séjour et après le départ.

Recevez votre invité personnellement : Vous pouvez prendre un peu de temps pour accueillir personnellement vos invités lors de leur enregistrement et leur faire visiter rapidement votre propriété. Cela augmentera vos chances d’obtenir de bonnes critiques de vos invités.

Répondez à chaque message : C’est un conseil très important pour obtenir le statut de Superhost car il est nécessaire d’avoir un taux de réponse d’au moins 90% pour obtenir le statut de Superhost. Répondez également aux messages d’annulation, cela augmentera les chances que le client réserve vos annonces la prochaine fois.

Gardez votre espace propre et décoratif : Eh bien, c’est un conseil très basique que vous devriez suivre si vous êtes dans le secteur de l’hôtellerie. Gardez votre place propre et propre et vos invités l’aimeront certainement. Eh bien, qui n’aime pas un espace propre et décoratif ? Et appareils modernes peut vous aider dans la tâche de nettoyage.

Faites la promotion de votre quartier :  S’il y a quelque chose de spécial à propos de votre logement, comme un restaurant gastronomique célèbre, un parc d’aventure, un circuit de suivi, etc. Vous devez alors en faire la promotion via vos annonces, car cela aidera à attirer des clients.

Offrez des offres spéciales : L’une des stratégies commerciales les plus fiables pour attirer plus de globes oculaires consiste à proposer des offres spéciales. Vous pouvez également essayer cela avec vos annonces Airbnb. Offrez à votre invité une réduction sur les réservations hebdomadaires et mensuelles et vous verrez certainement une augmentation de vos réservations.

Rencontrer un autre hôte : Vous pouvez en fait rencontrer d’autres hôtes dans votre voisinage pour apprendre d’eux. Vous pouvez leur demander comment ils gèrent leurs annonces et leur stratégie pour satisfaire les clients.

Demandez des commentaires : Dernier point mais non le moindre, demandez à votre invité de laisser un avis sur votre annonce Airbnb en fonction de leur expérience. Parce que ce sont les commentaires qui aident les autres clients à décider de réserver ou non votre logement.

Conseils pour les invités

Vérifiez le profil de l’hôte : Avant de réserver une annonce, il est idéal de vérifier le profil de l’hôte et de le vérifier. Ne réservez la liste que si vous trouvez que l’hôte est authentique. Sinon, vous pouvez passer à d’autres annonces.

Effectuez des recherches spécifiques : Vous pouvez rechercher les annonces souhaitées en sélectionnant votre destination, votre heure d’arrivée et de départ. Vous pouvez également filtrer les résultats de la recherche en fonction du nombre d’invités. Cela vous fera gagner beaucoup de temps et vous aidera à réserver l’espace parfait selon vos besoins.

Concentrez-vous sur les images : Lors de la réservation d’une place, vous pouvez regarder les photos de la liste pour vous faire une meilleure idée de l’espace que vous allez réserver. Les bons hôtes essaient toujours de mettre les meilleures photos de leur logement sur Airbnb. Ainsi, en regardant attentivement les photos, vous pouvez décider si vous souhaitez réserver cette propriété ou non.

Recherche sur l’emplacement : Faites des recherches sur la localité dans laquelle vous allez réserver une propriété. Si vous réservez une annonce sans faire de recherche, vous pouvez finir par réserver un logement éloigné de la ville. Il est donc préférable de faire une petite recherche sur l’emplacement avant de réserver.

Attention à la politique d’annulation : La politique d’annulation est un facteur important que vous devez prendre en compte avant de réserver une annonce. Une fois que vous avez réservé une place, si vous changez d’avis ou pour d’autres raisons, vous souhaitez annuler votre réservation, cette politique vous sera utile. N’optez jamais pour une annonce qui n’a pas de politique d’annulation appropriée.

Contactez l’hôte : Si vous rencontrez un problème lors de la réservation d’un logement ou si vous avez des questions sur les annonces, vous pouvez contacter directement l’hôte. Cela vous aidera également à connaître personnellement l’hôte avant de réserver sa place.

Négociez le prix : Contrairement aux réservations d’hôtel, il y a toujours de la place pour une petite négociation sur Airbnb. Vous pouvez contacter l’hôte et demander une négociation sur le prix, vous pouvez également lui demander d’appliquer des offres spéciales sur ses annonces.

Utilisez l’application : Une fois que vous avez réservé votre annonce sur le site Web, il est préférable d’utiliser le Application iOS Airbnb or Application Android Airbnb pour une communication rapide avec l’hôte. Il n’est pas possible d’utiliser l’ordinateur portable ou de bureau à chaque fois pour communiquer avec l’hôte. C’est pourquoi vous devez télécharger l’application et l’utiliser lors de vos déplacements.

Conclusion

Voici donc quelques conseils et astuces que vous pouvez utiliser pour tirer le meilleur parti d’Airbnb. Si vous êtes un nouvel hôte sur Airbnb, la satisfaction des clients doit être votre objectif principal et ce n’est qu’alors que vous pourrez devenir le Superhost.

De plus, ces conseils peuvent vous aider à devenir un meilleur hôte. Si vous êtes un invité, suivre ces conseils peut vous aider à réserver un endroit parfait pour vos vacances.