Airbnb-tippek és trükkök házigazdáknak és vendégeknek

Az Airbnb, amint azt bizonyára tudja, egy online platform otthoni szállások, szállások és turisztikai élmények kínálásához.

Az Airbnb-felhasználók két kategóriába sorolhatók, a Otthont ad és a Vendég. A házigazdák azok az emberek, akik listázzák ingatlanukat az Airbnb-n szállás- és vendégszállási szolgáltatások nyújtására.

Míg a vendég az, aki lefoglalja ezeket a listákat nyaralása, utazása és turizmusa céljából. Az Airbnb mind a házigazdák, mind a vendégek számára előnyös, mivel segít a házigazdának pénzt keresni a listáikból.

Másrészt lehetővé teszi, hogy a vendégek olcsóbban foglaljanak ingatlant, mint egy szállodát. Ha azonban még új az Airbnb-ben, akkor ismernie kell néhány tippet és trükköt, amelyek segítenek a legtöbbet kihozni belőle.

Airbnb tippek és trükkök

Ezek a tippek és trükkök segítenek a házigazdáknak abban, hogy több foglalást és ötcsillagos értékelést kapjanak. És valószínűleg segít nekik megszerezni a Superhost házigazda állapot. Miközben a vendégek pénzt takarítanak meg azzal, hogy a legjobb helyet foglalják olcsóbban.

Tippek tulajdonosoknak/házigazdáknak

Legyen rugalmas: Az első és legfontosabb tipp, hogy jobb házigazda legyél, hogy rugalmasan kezeld a hirdetéseidet. Ha vendége nem elég pontos, rugalmas be- és kijelentkezési időzítést biztosíthat nekik. Ez nagyban segít vendégeinek, és minden bizonnyal jó benyomást kelt majd Önről.

E-mail küldése a vendégeknek: Jó gyakorlat, ha tartózkodásuk alatt időnként e-mailt küld a vendégeknek, hogy ellenőrizze, szükségük van-e segítségre, vagy csak megkérdezi, hogy tetszik-e a tartózkodás vagy sem. E-mailt küldhet nekik bejelentkezés előtt, tartózkodásuk alatt és kijelentkezés után.

Vendég fogadása személyesen: Szakíthat egy kis pihenőt a napjából, hogy személyesen üdvözölje a vendégeket a bejelentkezéskor, és rövid körbejárja őket az ingatlanban. Ez növeli annak esélyét, hogy jó értékeléseket kapjon vendégeitől.

Válaszolj minden üzenetre: Ez egy nagyon fontos tipp a Superhost státusz megszerzéséhez, mivel a Superhost státusz megszerzéséhez legalább 90%-os válaszarány szükséges. Válaszolj a lemondási üzenetekre is, ezzel megnő annak az esélye, hogy a vendég legközelebb lefoglalja a hirdetéseidet.

Tartsa tisztán és dekoratívan a terét: Nos, ez egy nagyon alapvető tipp, amelyet követnie kell, ha vendéglátással foglalkozik. Tartsa tisztán és rendezetten a helyet, és vendégei biztosan tetszeni fognak. Nos, ki nem szereti a tiszta és dekoratív teret? És modern eszközök segíthet a takarítási feladatban.

Népszerűsítse környékét:  Ha van valami különleges a helyén, mint például egy híres étkezde, kalandpark, nyomkövetés stb., akkor feltétlenül reklámozza azt a hirdetései révén, mivel ez segít vonzani a vendégeket.

Adjon különleges ajánlatokat: Az egyik legmegbízhatóbb üzleti stratégia, amellyel több szemgolyót szeretne vonzani, a különleges ajánlatok nyújtása. Ezt kipróbálhatod az Airbnb-adataiddal is. Engedje le vendégét heti és havi foglalásaiból, és biztosan növekedni fog a foglalások száma.

Ismerje meg a másik házigazdát: Valójában találkozhat más házigazdákkal a közelben, hogy tanuljon tőlük. Megkérdezheti tőlük, hogyan kezelik a listáikat és stratégiájukat, hogy a vendégek elégedettek legyenek.

Kérjen visszajelzést: Végül, de nem utolsósorban kérje meg vendégét írj véleményt az Airbnb-adatlapodról tapasztalataik alapján. Mert a vélemények segítenek a többi vendégnek eldönteni, hogy lefoglalják-e vagy sem.

Tippek a vendégeknek

A házigazda profiljának ellenőrzése: Mielőtt bármilyen hirdetést lefoglalna, célszerű ellenőrizni a házigazda profilját és ellenőrizni azt. Csak akkor foglalja le a listát, ha úgy találja, hogy a házigazda valódi. Vagy ugorhat néhány másik listára.

Konkrét keresések végrehajtása: Az úti cél, a be- és kijelentkezés időpontjának kiválasztásával megkeresheti a kívánt hirdetéseket. A keresési eredményeket a vendégek száma alapján is szűrheti. Ezzel sok időt takaríthat meg, és segít az igényeinek megfelelő tökéletes helyet foglalni.

Fókuszban a képek: A helyfoglalás során megtekintheti a kiírás képeit, hogy jobb képet alkothasson a foglalni kívánt helyről. A jó házigazdák mindig a legjobb képeket próbálják feltenni az Airbnb-re. Így a képeket alaposan átnézve eldöntheti, hogy lefoglalja-e ezt az ingatlant vagy sem.

Kutatás a helyszínről: Kutasson a helységről, ahol ingatlant fog foglalni. Ha kutatás nélkül foglal le egy hirdetést, akkor a végén olyan helyet foglalhat, amely távol van a várostól. Tehát jobb, ha egy kicsit utánanéz a helynek a foglalás előtt.

Vegye figyelembe a lemondási feltételeket: A lemondási feltételek egy fontos tényező, amelyet figyelembe kell vennie a foglalás előtt. Egy hely lefoglalása után, ha meggondolja magát, vagy más ok miatt szeretné lemondani a foglalását, akkor ez a szabályzat hasznos lesz. Soha ne keressen olyan hirdetést, amelynek nincs megfelelő lemondási szabályzata.

Kapcsolatfelvétel a házigazdával: Ha bármilyen problémával szembesül a helyfoglalás során, vagy kérdései vannak az adatokkal kapcsolatban, akkor közvetlenül kapcsolatba léphet a házigazdával. Ez abban is segít, hogy személyesen ismerje meg a házigazdát, mielőtt lefoglalná a helyét.

Ár alkudozása: A szállodafoglalásokkal ellentétben az Airbnb-n mindig van lehetőség egy kis alkura. Felveheti a kapcsolatot a házigazdával, és kérhet tárgyalást az árról, vagy kérheti, hogy alkalmazzanak néhány különleges ajánlatot a hirdetéseikre.

Az alkalmazás használata: Miután lefoglalta hirdetését a webhelyen, jobb, ha a Airbnb iOS alkalmazás or Airbnb Android-alkalmazás a házigazdával való gyors kommunikációért. Nem lehetséges minden alkalommal a laptopot vagy az asztali számítógépet használni a gazdagéppel való kommunikációhoz. Ezért érdemes letölteni az alkalmazást, és útközben használni.

Következtetés

Ez volt tehát néhány tipp és trükk, amelyek segítségével a legtöbbet hozhatja ki az Airbnb-ből. Ha Ön új házigazda az Airbnb-n, akkor a vendégek elégedettsége kell, hogy legyen az elsődleges cél, és csak ezután lehetsz Superhost házigazda.

Ezenkívül ezek a tippek nagyszerű módon segíthetnek abban, hogy jobb házigazda lehess. Ha Ön vendég, akkor ezen tippek követésével tökéletes helyet foglalhat a nyaralásához.