Suggerimenti e trucchi di Airbnb per host e ospiti

Airbnb, come forse saprai, è una piattaforma online per offrire soggiorni in famiglia, alloggi ed esperienze turistiche.

Gli utenti di Airbnb sono classificati in due categorie, i Host e Ospite. I padroni di casa sono le persone che pubblica la loro proprietà su Airbnb per fornire servizi di alloggio e alloggio in famiglia.

Mentre un ospite è colui che prenota questi annunci per le proprie vacanze, viaggi e turismo. Airbnb è vantaggioso sia per gli host che per gli ospiti in quanto aiuta l’host a guadagnare dai propri annunci.

D’altra parte, consente agli ospiti di prenotare una proprietà a un prezzo inferiore rispetto a un hotel. Tuttavia, se non conosci Airbnb, dovresti conoscere alcuni suggerimenti e trucchi che ti aiuteranno a trarne il massimo.

Suggerimenti e trucchi di Airbnb

Questi suggerimenti e trucchi aiuteranno gli host a ottenere più prenotazioni e valutazioni a cinque stelle. E molto probabilmente li aiuterebbe a guadagnare il Superhost stato. Mentre aiuterà gli ospiti a risparmiare denaro prenotando il posto migliore a prezzi più convenienti.

Suggerimenti per proprietari/host

Sii flessibile: Il primo e più importante consiglio per essere un host migliore è quello di essere flessibili con le tue inserzioni. Se il tuo ospite non è abbastanza puntuale, puoi dare loro orari di check-in e check-out flessibili. Questo aiuterà il tuo ospite in grande stile e sicuramente se ne andrà con una buona impressione della tua.

Invia un’e-mail ai tuoi ospiti: È buona norma inviare un’e-mail ai tuoi ospiti a intervalli regolari durante il loro soggiorno per verificare se hanno bisogno di aiuto o semplicemente per chiedere se il soggiorno gli è piaciuto o meno. Puoi inviargli un’e-mail prima del check-in, durante il soggiorno e dopo il check-out.

Ricevi il tuo ospite personalmente: Puoi prenderti una pausa durante la giornata per salutare personalmente i tuoi ospiti al momento del check-in e fare loro un rapido tour della tua proprietà. Aumenterà le tue possibilità di ottenere buone recensioni dai tuoi ospiti.

Rispondi a ogni messaggio: Questo è un consiglio molto importante per ottenere lo stato di Superhost in quanto è necessario avere un tasso di risposta di almeno il 90% per ottenere lo stato di Superhost. Rispondi anche ai messaggi di cancellazione, questo aumenterà le possibilità che l’ospite prenoti i tuoi annunci la prossima volta.

Mantieni il tuo spazio pulito e decorativo: Bene, questo è un consiglio molto semplice che dovresti seguire se sei nel settore dell’ospitalità. Mantieni il tuo posto pulito e ordinato e il tuo ospite lo apprezzerà sicuramente. Bene, a chi non piace uno spazio pulito e decorativo? E dispositivi moderni può aiutarti con il compito di pulizia.

Promuovi il tuo quartiere:  Se c’è qualcosa di speciale nel tuo posto, come un famoso locale gastronomico, un parco avventura, il monitoraggio, ecc. Allora dovresti assolutamente promuoverlo attraverso le tue inserzioni in quanto aiuterà ad attirare gli ospiti.

Fai offerte speciali: Una delle strategie aziendali più affidabili per attirare più sguardi è offrire offerte speciali. Puoi provare anche con i tuoi annunci Airbnb. Concedi al tuo ospite uno SCONTO sulle prenotazioni settimanali e mensili e vedrai sicuramente un incremento nelle tue prenotazioni.

Incontra un altro host: Puoi effettivamente incontrare altri host nelle tue vicinanze per imparare da loro. Puoi chiedere loro come gestiscono le loro inserzioni e la loro strategia per soddisfare gli ospiti.

Chiedi un feedback: Ultimo ma non meno importante, chiedi al tuo ospite di farlo lascia una recensione sul tuo annuncio su Airbnb in base alla loro esperienza. Perché sono le recensioni che aiutano gli altri ospiti a decidere se prenotare o meno il tuo posto.

Suggerimenti per gli ospiti

Verifica il profilo dell’host: Prima di prenotare qualsiasi annuncio è ideale controllare il profilo dell’host e verificarlo. Prenota l’annuncio solo se ritieni che l’host sia autentico. Oppure puoi saltare ad altri elenchi.

Effettua ricerche specifiche: Puoi cercare le inserzioni desiderate selezionando la destinazione, l’orario di check-in e check-out. Puoi anche filtrare i risultati della ricerca in base al numero di ospiti. Questo ti farà risparmiare un sacco di tempo e ti aiuterà a prenotare lo spazio perfetto secondo le tue esigenze.

Concentrati sulle immagini: Durante la prenotazione di un posto puoi guardare le foto dell’annuncio per farti un’idea migliore dello spazio che prenoterai. I buoni host cercano sempre di mettere le foto migliori del loro annuncio su Airbnb. Quindi, guardando attentamente le foto, puoi decidere se prenotare o meno questa proprietà.

Ricerca sulla posizione: Fai una ricerca sulla località in cui prenoterai una proprietà. Se prenoti un annuncio senza fare alcuna ricerca, puoi finire per prenotare un posto lontano dalla città. Quindi, è meglio fare una piccola ricerca sulla posizione prima di prenotare.

Attenzione alla politica di cancellazione: La politica di cancellazione è un fattore importante che dovresti considerare prima di prenotare un annuncio. Una volta prenotato un posto, se cambi idea o per altri motivi desideri annullare la prenotazione, questa politica ti tornerà utile. Non scegliere mai un annuncio che non ha una politica di cancellazione adeguata.

Contatta l’host: Se riscontri problemi durante la prenotazione di un posto o hai domande sugli annunci, puoi contattare direttamente l’host. Questo ti aiuterà anche a conoscere personalmente l’host prima di prenotare il suo posto.

Negozia il prezzo: A differenza delle prenotazioni alberghiere, su Airbnb c’è sempre spazio per un po’ di contrattazione. Puoi contattare l’host e chiedere una trattativa sul prezzo, puoi anche chiedere loro di applicare alcune offerte speciali alle loro inserzioni.

Usa l’app: Dopo aver prenotato il tuo annuncio dal sito web, è meglio utilizzare il App Airbnb per iOS or App Airbnb per Android per una comunicazione veloce con l’host. Non è possibile utilizzare il laptop o il desktop ogni volta per comunicare con l’host. Ecco perché dovresti scaricare l’app e usarla in movimento.

Conclusione

Quindi questi erano alcuni suggerimenti e trucchi che puoi utilizzare per ottenere il massimo da Airbnb. Se sei un nuovo host su Airbnb, la soddisfazione degli ospiti dovrebbe essere il tuo obiettivo principale e solo allora puoi diventare il Superhost.

Inoltre, questi suggerimenti possono aiutarti in un ottimo modo per essere un host migliore. Se sei un ospite, seguire questi suggerimenti può aiutarti a prenotare un posto perfetto per la tua vacanza.