ホストとゲストのためのAirbnbのヒントとコツ

ご存知かもしれませんが、Airbnbはホームステイ、宿泊、観光体験を提供するためのオンラインプラットフォームです。

AirbnbユーザーはXNUMXつのカテゴリーに分類されます。 ホスト と ゲスト。 ホストは彼らの物件をAirbnbに掲載する宿泊およびホームステイサービスを提供するため。

ゲストは、休暇、旅行、観光のためにこれらのリストを予約する人です。 Airbnbは、ホストがリストからお金を稼ぐのに役立つため、ホストとゲストの両方にとって有益です。

一方、ホテルよりも安い価格で宿泊施設を予約することができます。ただし、Airbnbを初めて使用する場合は、Airbnbを最大限に活用するためのヒントとコツを知っておく必要があります。

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1 Airbnbのヒントとコツ

Airbnbのヒントとコツ

これらのヒントとコツは、ホストがより多くの予約とXNUMXつ星の評価を取得するのに役立ちます。そしておそらく彼らが稼ぐのを助けるでしょう スーパーホスト 状態。それはゲストがより安い価格で最高の場所を予約することによってお金を節約するのに役立ちますが。

所有者/ホストのためのヒント

柔軟です： より良いホストになるための最初のそして最も重要なヒントはあなたのリストに柔軟であることです。ゲストの時間に余裕がない場合は、柔軟なチェックインとチェックアウトのタイミングをゲストに与えることができます。これはあなたのゲストを大いに助け、彼らは間違いなくあなたの良い印象を残します。

ゲストにメールを送信： 滞在中に定期的にゲストにメールを送信して、助けが必要かどうかを確認したり、滞在が好きかどうかを尋ねたりすることをお勧めします。チェックイン前、滞在中、チェックアウト後にメールで送信できます。

個人的にゲストを迎える： チェックイン時にゲストに直接挨拶し、宿泊施設のクイックツアーを提供するために、XNUMX日の休みを取ることができます。それはあなたのゲストから良いレビューを得るあなたのチャンスを育むでしょう。

すべてのメッセージに返信する： スーパーホストステータスを取得するには、少なくとも90％の応答率が必要であるため、これはスーパーホストステータスを取得するための非常に重要なヒントです。キャンセルメッセージにも返信してください。これにより、ゲストが次回リストを予約する可能性が高くなります。

スペースを清潔で装飾的に保つ： さて、これはあなたがホスピタリティビジネスにいるならあなたが従うべき非常に基本的なヒントです。あなたの場所をきちんと清潔に保ちなさい、そうすればあなたのゲストは間違いなくそれを好きになるでしょう。さて、誰が清潔で装飾的な空間が好きではありませんか？と最新のデバイス掃除の仕事を手伝うことができます。

あなたの近所を宣伝する： 有名なフードジョイント、アドベンチャーパーク、追跡など、あなたの場所に特別な何かがある場合は、ゲストを引き付けるのに役立つので、リストを通じて間違いなく宣伝する必要があります。

特別オファーを与える： より多くの目を引き付けるための最も信頼できるビジネス戦略のXNUMXつは、特別オファーを提供することです。 Airbnbのリストでもこれを試すことができます。毎週および毎月の予約でゲストをオフにすると、予約が確実に増加します。

他のホストに会う： あなたは実際にあなたの近くの他のホストに会い、彼らから学ぶことができます。あなたは彼らが彼らのリストをどのように管理するか、そしてゲストを満足させ続けるための彼らの戦略を彼らに尋ねることができます。

フィードバックを求める： 最後になりましたが、もちろん大事なことですが、ゲストに Airbnbのリストにレビューを残す彼らの経験に基づいています。他のゲストがあなたの場所を予約するかどうかを決めるのに役立つのはレビューだからです。

ゲストのためのヒント

ホストのプロファイルを確認します。 リストを予約する前に、ホストのプロファイルを確認して確認するのが理想的です。ホストが本物であることがわかった場合にのみ、リストを予約してください。または、他のリストにスキップできます。

特定の検索を行う： 目的地、チェックインおよびチェックアウト時間を選択することにより、希望のリストを検索できます。ゲストの数で検索結果をフィルタリングすることもできます。これはあなたに多くの時間を節約し、あなたの要件に従って完璧なスペースを予約するのに役立ちます。

写真に焦点を当てる： 場所を予約している間、あなたはあなたが予約しようとしているスペースについてより良い考えを作るためにリストの写真を見ることができます。良いホストは常にAirbnbに彼らのリストの最高の写真を載せようとします。したがって、写真を注意深く見ると、この物件を予約するかどうかを決めることができます。

場所についての調査： あなたが物件を予約しようとしている地域について調査してください。調査を行わずにリストを予約すると、都市から遠く離れた場所を予約することになります。そのため、予約する前に場所について少し調べておくとよいでしょう。

キャンセルポリシーに注意してください： キャンセルポリシーは、リストを予約する前に考慮する必要がある重要な要素です。場所を予約した後、気が変わった場合、またはその他の理由で予約をキャンセルしたい場合は、このポリシーが役立ちます。適切なキャンセルポリシーがないリストには絶対に行かないでください。

ホストに連絡する： 場所の予約中に問題が発生した場合、またはリストについて質問がある場合は、ホストに直接連絡できます。これは、場所を予約する前に、ホストを個人的に知るのにも役立ちます。

価格を交渉する： ホテルの予約とは異なり、Airbnbには常にちょっとした交渉の余地があります。あなたはホストに連絡して価格についての交渉を求めることができます、また彼らのリストにいくつかの特別オファーを適用するように彼らに求めることができます。

アプリを使用する： ウェブサイトからリストを予約したら、 AirbnbiOSアプリ or AirbnbAndroidアプリホストとの高速通信用。毎回ラップトップまたはデスクトップを使用してホストと通信することはできません。そのため、アプリをダウンロードして外出先で使用する必要があります。

結論

つまり、これらはAirbnbを最大限に活用するために使用できるいくつかのヒントとコツでした。あなたがAirbnbの新しいホストであるなら、ゲストの満足があなたの主な目的であるべきであり、そうして初めてあなたはスーパーホストになることができます。

また、これらのヒントは、より良いホストになるための素晴らしい方法で役立ちます。あなたがゲストであるなら、これらのヒントに従うことはあなたがあなたの休暇のための完璧な場所を予約するのを助けることができます。