Airbnb tips og triks for verter og gjester

Airbnb er, som du kanskje vet, en nettplattform for å tilby hjemmeopphold, overnatting og reiselivsopplevelser.

Airbnb-brukerne er klassifisert i to kategorier, den verter og Gjest. Vertene er menneskene som oppgi eiendommen deres på Airbnb å tilby overnattings- og gjesteoppholdstjenester.

Mens en gjest er en som bestiller disse oppføringene for ferier, reiser og turisme. Airbnb er gunstig for både vertene og gjestene, da det hjelper verten å tjene penger på oppføringene deres.

På den annen side lar det gjestene bestille en eiendom til en billigere pris enn et hotell. Men hvis du er ny på Airbnb, bør du vite noen tips og triks som vil hjelpe deg å få mest mulig ut av det.

Airbnb tips og triks

Disse tipsene og triksene vil hjelpe vertene med å få flere bestillinger og femstjerners rangeringer. Og mest sannsynlig ville hjelpe dem å tjene Superhost status. Mens det vil hjelpe gjestene å spare penger ved å bestille det beste stedet til billigere priser.

Tips til eiere/verter

Vær fleksibel: Det første og fremste tipset for å bli en bedre vert er å være fleksibel med oppføringene dine. Hvis gjesten din ikke er punktlig nok, kan du gi dem fleksible inn- og utsjekkingstider. Dette vil hjelpe din gjest på en stor måte, og de vil definitivt dra med et godt inntrykk av deg.

Send e-post til gjestene dine: Det er en god praksis å sende e-post til gjestene dine med intervaller under oppholdet for å sjekke om de trenger hjelp eller bare for å spørre om de liker oppholdet eller ikke. Du kan sende dem en e-post før innsjekking, under oppholdet og etter utsjekking.

Motta din gjest personlig: Du kan ta litt fri fra dagen for å hilse på gjestene dine personlig ved innsjekking og gi dem en rask omvisning i eiendommen din. Det vil fremme sjansene dine for å få gode anmeldelser fra gjestene dine.

Svar på hver melding: Dette er et veldig viktig tips for å få Superhost-status, da det er nødvendig å ha en svarprosent på minst 90 % for å få Superhost-status. Svar på kanselleringsmeldingene også, dette vil øke sjansene for at gjesten bestiller oppføringene dine neste gang.

Hold plassen din ren og dekorativ: Vel, dette er et veldig grunnleggende tips du bør følge hvis du er i gjestfrihetsbransjen. Hold stedet ryddig og rent, og gjesten din vil definitivt like det. Vel, hvem liker ikke en ren og dekorativ plass? Og moderne enheter kan hjelpe deg med rengjøringsoppgaven.

Markedsfør nabolaget ditt:  Hvis det er noe spesielt med stedet ditt som et kjent matsted, opplevelsespark, sporing osv. Da bør du definitivt markedsføre det gjennom oppføringene dine, da det vil bidra til å tiltrekke gjester til det.

Gi spesialtilbud: En av de mest pålitelige forretningsstrategiene for å tiltrekke seg flere øyne er å gi spesialtilbud. Du kan prøve dette med Airbnb-oppføringene dine også. Gi din gjest AV på ukentlige og månedlige bestillinger, og du vil definitivt se en økning i bestillingene dine.

Møt annen vert: Du kan faktisk møte andre verter i nærheten for å lære av dem. Du kan spørre dem hvordan de administrerer oppføringene deres og deres strategi for å holde gjestene fornøyde.

Be om tilbakemelding: Sist, men absolutt ikke minst, spør gjesten din om det legg igjen en anmeldelse på Airbnb-oppføringen din basert på deres erfaring. For det er anmeldelser som hjelper andre gjester til å bestemme seg for om de skal bestille plass eller ikke.

Tips til gjester

Bekreft vertens profil: Før du bestiller en oppføring, er det ideelt å sjekke vertens profil og bekrefte den. Bestill kun oppføringen hvis du finner ut at verten er ekte. Ellers kan du hoppe til noen andre oppføringer.

Gjør spesifikke søk: Du kan søke etter dine ønskede oppføringer ved å velge reisemål, innsjekking og utsjekkingstid. Du kan også filtrere søkeresultatene etter antall gjester. Dette vil spare deg for mye tid og hjelpe deg med å bestille den perfekte plassen i henhold til dine behov.

Fokus på bildene: Mens du bestiller et sted kan du se på bildene av oppføringen for å få en bedre ide om plassen du skal bestille. Gode ​​verter prøver alltid å legge de beste bildene av oppføringen deres på Airbnb. Så hvis du ser nøye på bildene, kan du ta avgjørelsen om du vil bestille denne eiendommen eller ikke.

Forskning om stedet: Gjør undersøkelser om stedet der du skal bestille en eiendom. Hvis du bestiller en oppføring uten å gjøre noen undersøkelser, kan du ende opp med å bestille et sted som er langt unna byen. Så det er bedre å gjøre litt research om plasseringen før du bestiller.

Husk avbestillingsreglene: Avbestillingsreglene er en viktig faktor som du bør vurdere før du bestiller en oppføring. Når du har bestilt et sted, hvis du ombestemmer deg eller av andre grunner vil du kansellere bestillingen din, vil denne policyen være nyttig. Gå aldri for en oppføring som ikke har riktige avbestillingsregler.

Kontakt verten: Hvis du møter problemer mens du bestiller et sted, eller du har noen spørsmål om oppføringene, kan du kontakte verten direkte. Dette vil også hjelpe deg å kjenne verten personlig før du bestiller plass.

Forhandle prisen: I motsetning til hotellbestillinger, er det alltid rom for litt pruting på Airbnb. Du kan kontakte verten og be om litt forhandlinger om prisen, du kan også be dem om å bruke noen spesialtilbud på sine oppføringer.

Bruk appen: Når du har bestilt oppføringen din fra nettstedet, er det bedre å bruke Airbnb iOS-app or Airbnb Android-app for rask kommunikasjon med verten. Det er ikke mulig å bruke den bærbare eller stasjonære datamaskinen hver gang for å kommunisere med verten. Derfor bør du laste ned appen og bruke den mens du er på farten.

konklusjonen

Så dette var noen tips og triks du kan bruke for å få mest mulig ut av Airbnb. Hvis du er en ny vert på Airbnb, bør gjestetilfredshet være hovedmålet ditt, og først da kan du bli Superhost.

Disse tipsene kan også hjelpe deg på en flott måte å bli en bedre vert. Hvis du er gjest, kan du følge disse tipsene hjelpe deg med å bestille et perfekt sted for ferien.