Porady i wskazówki Airbnb dla gospodarzy i gości

Jak zapewne wiesz, Airbnb to platforma internetowa oferująca zakwaterowanie u rodziny goszczącej, zakwaterowanie i doświadczenia turystyczne.

Użytkownicy Airbnb dzielą się na dwie kategorie: Zastępy niebieskie oraz Gość. Gospodarzami są ludzie, którzy: umieść swoją nieruchomość na Airbnb świadczenie usług zakwaterowania i zakwaterowania u rodziny goszczącej.

Podczas gdy gość to osoba, która rezerwuje te oferty na wakacje, podróże i turystykę. Airbnb jest korzystne zarówno dla gospodarzy, jak i gości, ponieważ pomaga gospodarzowi zarobić na swoich ofertach.

Z drugiej strony pozwala gościom zarezerwować nieruchomość po niższej cenie niż hotel. Jeśli jednak jesteś nowy w Airbnb, powinieneś znać kilka wskazówek i sztuczek, które pomogą Ci w pełni wykorzystać to.

Porady i wskazówki Airbnb

Te porady i wskazówki pomogą gospodarzom uzyskać więcej rezerwacji i pięciogwiazdkowe oceny. I najprawdopodobniej pomogłaby im zarobić Superhost status. Pomoże to gościom zaoszczędzić pieniądze, rezerwując najlepsze miejsce po niższych cenach.

Wskazówki dla właścicieli/gospodarzy

Bądź elastyczny: Pierwszą i najważniejszą wskazówką, aby być lepszym gospodarzem, jest elastyczność w stosunku do swoich ofert. Jeśli Twój gość nie jest wystarczająco punktualny, możesz zapewnić mu elastyczne godziny zameldowania i wymeldowania. Pomoże to w dużym stopniu twojemu gościowi i na pewno wyjdą z twoim dobrym wrażeniem.

Wyślij e-mail do swoich gości: Dobrą praktyką jest wysyłanie e-maili do gości co jakiś czas podczas ich pobytu, aby sprawdzić, czy potrzebują pomocy lub po prostu zapytać, czy podoba im się pobyt, czy nie. Możesz je wysłać e-mailem przed zameldowaniem, w trakcie pobytu i po wymeldowaniu.

Odbierz swojego gościa osobiście: Możesz wziąć trochę wolnego czasu, aby osobiście powitać gości podczas zameldowania i szybko oprowadzić ich po swoim obiekcie. Zwiększy to Twoje szanse na uzyskanie dobrych recenzji od Twoich gości.

Odpowiedz na każdą wiadomość: Jest to bardzo ważna wskazówka, aby uzyskać status Superhost, ponieważ aby uzyskać status Superhost, konieczne jest uzyskanie wskaźnika odpowiedzi na poziomie co najmniej 90%. Odpowiadaj również na wiadomości o anulowaniu, co zwiększy szanse gościa na rezerwację Twoich ofert następnym razem.

Utrzymuj swoją przestrzeń w czystości i ozdobie: Cóż, jest to bardzo podstawowa wskazówka, której należy przestrzegać, jeśli zajmujesz się hotelarstwem. Utrzymuj swoje miejsce w czystości i porządku, a Twoi goście na pewno to polubią. Cóż, kto nie lubi czystej i ozdobnej przestrzeni? I nowoczesne urządzenia może pomóc w zadaniu czyszczenia.

Promuj swoją okolicę:  Jeśli w Twoim lokalu jest coś wyjątkowego, na przykład słynny lokal gastronomiczny, park rozrywki, śledzenie itp., zdecydowanie powinieneś promować to w swoich ofertach, ponieważ pomoże to przyciągnąć do niego gości.

Daj oferty specjalne: Jedną z najbardziej zaufanych strategii biznesowych, aby przyciągnąć więcej gałek ocznych, jest oferowanie specjalnych ofert. Możesz to wypróbować również ze swoimi ofertami na Airbnb. Zwolnij swojego gościa z tygodniowych i miesięcznych rezerwacji, a na pewno zauważysz wzrost w swoich rezerwacjach.

Poznaj innego gospodarza: Możesz spotkać innych gospodarzy w swojej okolicy, aby się od nich uczyć. Możesz zapytać ich, jak zarządzają swoimi ofertami i swoją strategią, aby zadowolić gości.

Poproś o opinię: Na koniec poproś gościa o zostaw recenzję swojej oferty na Airbnb na podstawie ich doświadczenia. Ponieważ to recenzje pomagają innym gościom zdecydować, czy zarezerwować miejsce, czy nie.

Wskazówki dla gości

Zweryfikuj profil gospodarza: Przed dokonaniem rezerwacji oferty najlepiej jest sprawdzić profil gospodarza i zweryfikować go. Zarezerwuj ofertę tylko wtedy, gdy okaże się, że gospodarz jest autentyczny. Możesz też przejść do innych aukcji.

Dokonaj konkretnych wyszukiwań: Możesz wyszukiwać żądane oferty, wybierając miejsce docelowe, czas zameldowania i wymeldowania. Możesz także filtrować wyniki wyszukiwania według liczby gości. Dzięki temu zaoszczędzisz dużo czasu i zarezerwujesz idealną przestrzeń zgodnie z Twoimi wymaganiami.

Skoncentruj się na zdjęciach: Podczas rezerwacji miejsca możesz spojrzeć na zdjęcia oferty, aby lepiej zorientować się, jaką przestrzeń zamierzasz zarezerwować. Dobrzy gospodarze zawsze starają się umieścić najlepsze zdjęcia swoich ofert na Airbnb. Tak więc, przyglądając się uważnie zdjęciom, możesz podjąć decyzję, czy chcesz zarezerwować tę nieruchomość, czy nie.

Badania na temat lokalizacji: Poszukaj informacji na temat miejscowości, w której zamierzasz zarezerwować nieruchomość. Jeśli zarezerwujesz ofertę bez przeprowadzania jakichkolwiek badań, możesz zarezerwować miejsce, które jest daleko od miasta. Dlatego przed dokonaniem rezerwacji lepiej poszukać informacji na temat lokalizacji.

Pamiętaj o zasadach anulowania rezerwacji: Zasady anulowania rezerwacji to ważny czynnik, który należy wziąć pod uwagę przed dokonaniem rezerwacji oferty. Po zarezerwowaniu miejsca, jeśli zmienisz zdanie lub z innych powodów chcesz anulować rezerwację, ta polityka będzie przydatna. Nigdy nie wybieraj oferty, która nie ma odpowiednich zasad anulowania.

Skontaktuj się z gospodarzem: Jeśli napotkasz jakiś problem podczas rezerwacji miejsca lub masz pytania dotyczące ofert, możesz bezpośrednio skontaktować się z gospodarzem. Pomoże Ci to również osobiście poznać gospodarza przed zarezerwowaniem miejsca.

Negocjuj cenę: W przeciwieństwie do rezerwacji hotelowych na Airbnb zawsze jest miejsce na małe targi. Możesz skontaktować się z gospodarzem i poprosić o negocjowanie ceny, możesz również poprosić go o zastosowanie specjalnych ofert na swoich ofertach.

Użyj aplikacji: Po zarezerwowaniu oferty na stronie internetowej lepiej użyć przycisku Aplikacja Airbnb na iOS or Aplikacja Airbnb na Androida do szybkiej komunikacji z gospodarzem. Nie jest możliwe każdorazowe używanie laptopa lub komputera stacjonarnego do komunikacji z hostem. Dlatego powinieneś pobrać aplikację i używać jej w podróży.

Wnioski

Oto kilka wskazówek i sztuczek, których możesz użyć, aby jak najlepiej wykorzystać Airbnb. Jeśli jesteś nowym gospodarzem na Airbnb, zadowolenie gości powinno być Twoim głównym celem i tylko wtedy możesz zostać Superhostem.

Ponadto te wskazówki mogą w świetny sposób pomóc Ci stać się lepszym gospodarzem. Jeśli jesteś gościem, zastosowanie się do tych wskazówek pomoże Ci zarezerwować idealne miejsce na wakacje.