Советы и подсказки Airbnb для хозяев и гостей — AMediaClub

Airbnb, как вы, возможно, знаете, — это онлайн-платформа для размещения в семье, проживания и туризма.

Пользователи Airbnb делятся на две категории: Хозяева и Гость. Хозяева – это люди, которые разместить свою недвижимость на Airbnb для оказания услуг по проживанию и проживанию в семье.

В то время как гость – это тот, кто бронирует эти списки для своего отпуска, путешествий и туризма. Airbnb выгоден как для хозяев, так и для гостей, поскольку помогает хозяину зарабатывать деньги на своих объявлениях.

С другой стороны, это позволяет гостям бронировать недвижимость по более низкой цене, чем гостиница. Однако, если вы новичок в Airbnb, вам следует знать несколько советов и приемов, которые помогут вам извлечь из этого максимальную пользу.

Советы и рекомендации Airbnb

Эти советы и рекомендации помогут хозяевам получить больше бронирований и пятизвездочных рейтингов. И, скорее всего, поможет им заработать Суперхозяин статус. В то время как это поможет гостям сэкономить деньги, бронируя лучшее место по более низким ценам.

Советы владельцам/хозяевам

Быть гибким: Первый и главный совет, чтобы стать лучшим хозяином, — это быть гибким в своих объявлениях. Если ваш гость недостаточно пунктуален, вы можете предоставить ему гибкое время регистрации заезда и отъезда. Это очень поможет вашим гостям, и они обязательно оставят у вас хорошее впечатление.

Пишите своим гостям: Хорошей практикой является время от времени отправлять электронное письмо своим гостям во время их пребывания, чтобы узнать, нужна ли им какая-либо помощь, или просто спросить, нравится ли им пребывание или нет. Вы можете отправить им электронное письмо до регистрации заезда, во время их пребывания и после регистрации отъезда.

Примите вашего гостя лично: Вы можете выделить свободное время, чтобы лично поприветствовать гостей при регистрации заезда и провести им краткую экскурсию по вашему объекту. Это повысит ваши шансы получить хорошие отзывы от ваших гостей.

Отвечать на каждое сообщение: Это очень важный совет для получения статуса суперхозяина, так как для получения статуса суперхозяина необходимо иметь коэффициент отклика не менее 90%. Отвечайте также на сообщения об отмене, это повысит шансы того, что гость забронирует ваше жилье в следующий раз.

Держите свое пространство чистым и декоративным: Что ж, это очень простой совет, которому вы должны следовать, если вы занимаетесь гостиничным бизнесом. Содержите свое место в чистоте и порядке, и оно обязательно понравится вашему гостю. Ну, кто не любит чистое и декоративное пространство? А также современные устройства может помочь вам с задачей очистки.

Рекламируйте свой район:  Если в вашем заведении есть что-то особенное, например, знаменитая забегаловка, парк приключений, треккинг и т. д., то вам обязательно следует продвигать это в своих объявлениях, так как это поможет привлечь к нему гостей.

Дайте специальные предложения: Одна из самых надежных бизнес-стратегий для привлечения большего количества посетителей — специальные предложения. Вы также можете попробовать это со своими объявлениями на Airbnb. Предоставьте своему гостю СКИДКУ на еженедельные и ежемесячные бронирования, и вы обязательно увидите увеличение числа ваших бронирований.

Познакомьтесь с другим хозяином: На самом деле вы можете встретить других хостов в вашем районе, чтобы учиться у них. Вы можете спросить их, как они управляют своими объявлениями и своей стратегией, чтобы гости были довольны.

Спросите об обратной связи: И последнее, но не менее важное: попросите вашего гостя оставить отзыв о своем объявлении на Airbnb на основе своего опыта. Потому что именно отзывы помогают другим гостям принять решение о том, бронировать ли ваше место или нет.

Советы для гостей

Подтвердите профиль хоста: Прежде чем бронировать любое объявление, рекомендуется проверить профиль хозяина и подтвердить его. Бронируйте жилье только в том случае, если вы обнаружите, что хозяин является подлинным. Или же вы можете перейти к некоторым другим спискам.

Сделать конкретные поиски: Вы можете искать нужные вам списки, выбрав пункт назначения, время регистрации заезда и отъезда. Вы также можете отфильтровать результаты поиска по количеству гостей. Это сэкономит вам много времени и поможет забронировать идеальное место в соответствии с вашими требованиями.

Сосредоточьтесь на картинках: При бронировании места вы можете посмотреть фотографии в объявлении, чтобы получить более полное представление о месте, которое вы собираетесь забронировать. Хорошие хозяева всегда стараются разместить на Airbnb лучшие фотографии своего жилья. Таким образом, внимательно глядя на фотографии, вы можете принять решение, хотите ли вы забронировать эту недвижимость или нет.

Исследования о местоположении: Изучите местность, в которой вы собираетесь бронировать недвижимость. Если вы бронируете жилье без каких-либо исследований, вы можете в конечном итоге забронировать место далеко от города. Таким образом, лучше сделать небольшое исследование о месте до бронирования.

Помните о правилах отмены: Политика отмены — важный фактор, который следует учитывать перед бронированием жилья. Если после бронирования места вы передумаете или по каким-то другим причинам захотите отменить бронирование, эта политика пригодится. Никогда не выбирайте объявление, в котором нет надлежащей политики отмены.

Связаться с хозяином: Если вы столкнулись с какой-либо проблемой при бронировании места или у вас есть какие-либо вопросы о объявлениях, вы можете напрямую связаться с хозяином. Это также поможет вам узнать хозяина лично, прежде чем бронировать его место.

Договориться о цене: В отличие от бронирования отелей, на Airbnb всегда можно немного поторговаться. Вы можете связаться с хозяином и попросить о переговорах по цене, вы также можете попросить их применить некоторые специальные предложения к их объявлениям.

Используйте приложение: После того, как вы забронировали свое объявление с веб-сайта, лучше использовать iOS-приложение Airbnb or Android-приложение Airbnb для быстрой связи с хозяином. Невозможно каждый раз использовать ноутбук или настольный компьютер для связи с хостом. Вот почему вы должны скачать приложение и использовать его на ходу.

Заключение

Вот несколько советов и приемов, которые вы можете использовать, чтобы максимально эффективно использовать Airbnb. Если вы новый хозяин на Airbnb, то вашей главной целью должно быть удовлетворение гостей, и только тогда вы сможете стать суперхозяином.

Кроме того, эти советы могут помочь вам стать лучшим хозяином. Если вы гость, следуя этим советам, вы сможете забронировать идеальное место для отпуска.