Airbnb tips och tricks för värdar och gäster

Airbnb är, som du kanske vet, en onlineplattform för att erbjuda hemvistelser, logi och turismupplevelser.

Airbnb-användarna klassificeras i två kategorier, den värdar och Gäst. Värdarna är människorna som lista sin egendom på Airbnb att tillhandahålla logi och hemvistelser.

Medan en gäst är en som bokar dessa listor för sin semester, resor och turism. Airbnb är fördelaktigt för både värdarna och gästerna eftersom det hjälper värden att tjäna lite pengar på sina annonser.

Å andra sidan tillåter det gästerna att boka en fastighet till ett billigare pris än ett hotell. Men om du är ny på Airbnb bör du känna till några tips och tricks som hjälper dig att få ut det mesta av det.

Airbnb tips och tricks

Dessa tips och tricks hjälper värdarna att få fler bokningar och femstjärniga betyg. Och förmodligen skulle hjälpa dem att tjäna pengarna Superhost status. Medan det kommer att hjälpa gästerna att spara pengar genom att boka det bästa stället till billigare priser.

Tips till ägare/värdar

Vara rörlig: Det första och främsta tipset för att bli en bättre värd är att vara flexibel med dina annonser. Om din gäst inte är tillräckligt punktlig kan du ge dem flexibla in- och utcheckningstider. Detta kommer att hjälpa din gäst på ett stort sätt och de kommer definitivt att lämna med ett gott intryck av din.

Skicka e-post till dina gäster: Det är en god praxis att mejla dina gäster med jämna mellanrum under vistelsen för att kontrollera om de behöver hjälp eller bara för att fråga om de gillar vistelsen eller inte. Du kan maila dem före incheckning, under vistelsen och efter utcheckning.

Ta emot din gäst personligen: Du kan ta lite ledigt från dagen för att hälsa dina gäster personligen vid incheckningen och ge dem en snabb rundtur i din fastighet. Det kommer att främja dina chanser att få bra recensioner från dina gäster.

Svara på varje meddelande: Detta är ett mycket viktigt tips för att få Superhost-status då det är nödvändigt att ha en svarsfrekvens på minst 90% för att få Superhost-status. Svara också på avbokningsmeddelanden, detta ökar chanserna att gästen bokar dina annonser nästa gång.

Håll ditt utrymme rent och dekorativt: Det här är ett mycket grundläggande tips som du bör följa om du är i gästfrihetsbranschen. Håll din plats snygg och ren och din gäst kommer definitivt att gilla det. Tja, vem gillar inte ett rent och dekorativt utrymme? Och moderna apparater kan hjälpa dig med städningen.

Marknadsför ditt område:  Om det är något speciellt med din plats som en berömd matställe, äventyrspark, spårning, etc. Då bör du definitivt marknadsföra det genom dina annonser eftersom det kommer att hjälpa att locka gäster till det.

Ge specialerbjudanden: En av de mest pålitliga affärsstrategierna för att locka fler ögon är att ge specialerbjudanden. Du kan prova detta med dina Airbnb-annonser också. Ge din gäst RABATT på vecko- och månadsbokningar och du kommer definitivt att se en ökning av dina bokningar.

Träffa annan värd: Du kan faktiskt träffa andra värdar i din närhet för att lära av dem. Du kan fråga dem hur de hanterar sina listor och deras strategi för att hålla gästerna nöjda.

Be om feedback: Sist men absolut inte minst, be din gäst att göra det lämna en recension på din Airbnb-lista baserat på deras erfarenhet. För det är recensionerna som hjälper andra gäster att bestämma sig om de ska boka din plats eller inte.

Tips för gäster

Verifiera värdens profil: Innan du bokar någon annons är det idealiskt att kontrollera värdens profil och verifiera den. Boka endast annonsen om du upptäcker att värden är äkta. Eller så kan du hoppa till några andra listor.

Gör specifika sökningar: Du kan söka efter dina önskade listor genom att välja din destination, din in- och utcheckningstid. Du kan också filtrera sökresultaten efter antalet gäster. Detta kommer att spara mycket tid och hjälpa dig att boka det perfekta utrymmet enligt dina krav.

Fokusera på bilderna: När du bokar en plats kan du titta på bilderna på annonsen för att få en bättre uppfattning om utrymmet du ska boka. Bra värdar försöker alltid att lägga ut de bästa bilderna av sin annons på Airbnb. Så om du tittar på bilderna noggrant kan du bestämma dig för om du vill boka denna fastighet eller inte.

Forskning om platsen: Gör research om orten där du ska boka en fastighet. Om du bokar en annons utan att göra någon efterforskning kan du sluta boka ett ställe som ligger långt bort från staden. Så det är bättre att göra lite research om platsen innan du bokar.

Tänk på avbokningsreglerna: Avbokningsreglerna är en viktig faktor som du bör tänka på innan du bokar en annons. När du väl har bokat en plats, om du ändrar dig eller av andra skäl vill du avboka din bokning så kommer denna policy att vara till nytta. Gå aldrig efter en annons som inte har någon korrekt avbokningsregler.

Kontakta värden: Om du stöter på några problem när du bokar en plats eller om du har några frågor om listorna kan du kontakta värden direkt. Detta kommer också att hjälpa dig att känna värden personligen innan du bokar deras plats.

Förhandla om priset: Till skillnad från hotellbokningar finns det alltid utrymme för lite pruta på Airbnb. Du kan kontakta värden och be om en viss förhandling om priset, du kan också be dem att tillämpa några specialerbjudanden på sina listor.

Använd appen: När du har bokat din annons från webbplatsen är det bättre att använda Airbnb iOS-app or Airbnb Android-app för snabb kommunikation med värden. Det är inte möjligt att använda den bärbara eller stationära datorn varje gång för att kommunicera med värden. Det är därför du bör ladda ner appen och använda den när du är på språng.

Slutsats

Så det här var några tips och tricks som du kan använda för att få ut det mesta av Airbnb. Om du är en ny värd på Airbnb bör gästtillfredsställelse vara ditt främsta mål och först då kan du bli Superhost.

Dessa tips kan också hjälpa dig på ett bra sätt att bli en bättre värd. Om du är gäst kan du följa dessa tips hjälpa dig att boka en perfekt plats för din semester.