Airbnb 給房東和房客的提示和技巧

如您所知，Airbnb 是一個提供寄宿家庭、住宿和旅遊體驗的在線平台。

Airbnb用戶分為兩類，主機和 客人。 主人是那些在Airbnb上列出他們的財產提供住宿和寄宿家庭服務。

而客人是為他們的假期、旅行和旅遊預訂這些房源的人。 Airbnb 對房東和房客都有好處，因為它可以幫助房東從房源中賺錢。

另一方面，它允許客人以比酒店更便宜的價格預訂房產。但是，如果您是 Airbnb 的新手，那麼您應該知道一些可以幫助您充分利用它的提示和技巧。

內容

Airbnb提示和技巧

這些提示和技巧將幫助房東獲得更多預訂和五星級評級。而且很可能會幫助他們賺取 超讚房東 地位。雖然它會幫助客人以更便宜的價格預訂最好的地方來省錢。

變通： 成為更好的房東的首要技巧是靈活處理您的房源。如果您的客人不夠準時，您可以為他們提供靈活的入住和退房時間。這將極大地幫助您的客人，他們一定會給您留下好印象。

給您的客人發電子郵件： 最好在客人入住期間每隔一段時間給他們發送電子郵件，以檢查他們是否需要任何幫助，或者只是詢問他們是否喜歡入住。您可以在入住前、入住期間和退房後向他們發送電子郵件。

親自接待您的客人： 您可以抽出一些時間在您的客人登記入住時親自迎接他們，並讓他們快速瀏覽您的物業。這將增加您獲得客人好評的機會。

回复每條消息： 這是獲得超讚房東身份的一個非常重要的提示，因為必須有至少 90% 的響應率才能獲得超讚房東身份。同時回復取消消息，這將增加客人下次預訂您的房源的機會。

保持您的空間清潔和裝飾： 如果您從事酒店業，這是您應該遵循的一個非常基本的提示。保持你的地方整潔乾淨，你的客人一定會喜歡的。那麼，誰不喜歡乾淨和裝飾性的空間呢？和現代設備可以幫助您完成清潔任務。

宣傳您的社區： 如果您的地方有什麼特別之處，例如著名的美食店、冒險樂園、跟踪等。那麼您絕對應該通過您的列表進行宣傳，因為這將有助於吸引客人。

提供特別優惠： 吸引更多眼球的最值得信賴的商業策略之一是提供特別優惠。您也可以在您的 Airbnb 房源中嘗試此操作。讓您的客人在每周和每月的預訂中取消，您肯定會看到預訂量有所增加。

認識其他主持人： 您實際上可以與附近的其他房東會面，向他們學習。您可以詢問他們如何管理房源以及如何讓客人滿意。

徵求意見： 最後但同樣重要的是，請您的客人對您的 Airbnb 房源發表評論根據他們的經驗。因為評論可以幫助其他客人決定是否預訂您的位置。

驗證主機的配置文件： 在預訂任何房源之前，最好檢查房東的個人資料並進行驗證。如果您發現房東是真實的，請僅預訂房源。否則，您可以跳到其他一些列表。

進行特定搜索： 您可以通過選擇目的地、入住和退房時間來搜索您想要的房源。您還可以按客人數量過濾搜索結果。這將為您節省大量時間，並幫助您根據您的要求預訂完美的空間。

專注於圖片： 預訂房源時，您可以查看房源圖片，以更好地了解您要預訂的房源。優秀的房東總是試圖將他們房源的最佳照片放在 Airbnb 上。因此，仔細查看圖片，您可以決定是否要預訂此物業。

關於位置的研究： 對您要預訂房產的地點進行研究。如果您在沒有進行任何研究的情況下預訂房源，那麼您最終可能會預訂遠離城市的地方。因此，最好在預訂之前對位置進行一些研究。

注意取消政策： 取消政策是您在預訂房源之前應考慮的重要因素。一旦預訂了一個地方，如果您改變主意或由於某些其他原因想要取消預訂，那麼此政策將派上用場。永遠不要選擇沒有適當取消政策的列表。

聯繫主持人： 如果您在預訂地點時遇到任何問題或對房源有疑問，則可以直接聯繫房東。這也將幫助您在預訂他們的地方之前親自了解主人。

協商價格： 與酒店預訂不同，Airbnb 總是有討價還價的餘地。您可以聯繫房東並要求就價格進行一些談判，也可以要求他們在他們的房源上申請一些特別優惠。

使用應用程序： 從網站預訂房源後，最好使用愛彼迎 iOS 應用 or 愛彼迎安卓應用用於與主機的快速通信。不可能每次都使用筆記本電腦或台式機與主機通信。這就是為什麼您應該下載該應用程序並在旅途中使用它。

因此，這些是您可以用來充分利用 Airbnb 的一些提示和技巧。如果您是 Airbnb 的新房東，那麼客人的滿意度應該是您的首要目標，只有這樣您才能成為超讚房東。

此外，這些提示可以幫助您成為更好的房東。如果您是客人，那麼遵循這些提示可以幫助您預訂一個完美的度假地點。